Acne Information

Как Достигнуть Ваших Мечтаний на Единственном Доходе


Если Вы недавно стали единственным родителем и видеть, что Ваши мечты смыты, потому что Вы чувствуете себя совершенно одними, Вы не являетесь одними. Есть единственные родители, которые стоят перед одними только будущими усилиями как датирование снова, проживание на один доход, и покупка дома, который они всегда воображали. Возможно сделать вещи самостоятельно, быть успешным, и обладать каждым битом получения туда, где Вы хотите быть в жизни.

Быть единственным родителем может быть каждодневной борьбой, но не чувствует, что Вы должны бросить свои цели в жизни только, потому что Вы самостоятельно. В некоторый момент в жизни, люди думают о перемещении, является ли это в квартиру, квартиру, или тип дома. С подъемом детей Вы обычно нуждаетесь в немного большем количестве места чем проживание одного, таким образом дом - идеальное пятно для многих семей или семьи с одним родителем или обеих родительских семей. Не чувствуйте как единственный родитель что Вы привычка быть в состоянии предоставить дом самостоятельно. Вот несколько руководящих принципов, чтобы начать Вас при выполнении Ваших мечтаний.

Заложите Кредиторов 3 Привилегированных Теста, чтобы Использовать, чтобы Определить Бюджет Дома

Сначала Вы должны выяснить, сколько денег Вы можете потратить на доме. Ищите цены зданий два с половиной раза Ваш годовой доход. Заложите кредиторов, обычно используют эти три теста, таким образом они делают хорошую отправную точку, чтобы следовать:

Тест 1: ежемесячная оплата дома, включая налоги на собственность и страховку не должна превысить 26 процентов Вашего грубого ежемесячного дохода.

Тест 2: Все ежемесячные выплаты долгов плюс оплата дома должны быть не больше, чем 38 процентов Вашего грубого ежемесячного дохода.

Тест 3: Как homebuyer у Вас должна быть ценность двух - трех месяцев зарплат в чрезвычайном фонде.

Позволяет взгляду на пример, чтобы получить лучшее понимание. Давайте предполагать, что Ваш годовой доход составляет 26 000$. Это квалифицировало бы Вас к приблизительно закладу за 60 000$. Ежемесячный руководитель и выплата процентов составили бы в целом приблизительно 400$ в месяц; налоги и страховка тогда составили бы в целом другой 100$ к 150$, в зависимости от области. Наконец, если Вы подавляете меньше чем 20 процентов, Вы должны будете заплатить частную страховку заклада также, заставляя Вашу полную ежемесячную оплату выйти, чтобы быть приблизительно 575$.

Ваш Поток наличности

Как только Вы выясняете, сколько из заклада Вы можете приобрести квалификацию своего следующего шага, должен знать Ваш собственный поток наличности. Вам решать, чтобы удостовериться Вы можете сделать ежемесячную оплату дома, плату за заботу о детях и все еще высматривать Ваши долгосрочные цели, такие как Ваш пенсионный фонд и Ваше детское образование. Убедитесь, что отследили свои расходы в течение нескольких месяцев, таким образом Вы будете знать, сколько Вы можете потратить на дом, который действительно вписывается в Ваш бюджет.

Здания не прибывают дешевые, и Вы должны будете изобразить следующий расход, который фигурирует в Ваших налогах. Здания часто известны как большие налоговые льготы, потому что процент по закладной и налоги на собственность - франшиза, но это верно, только если Вы перечисляете.

Спасите!

Конечно Вы собираетесь хотеть удостовериться, чтобы спасти мудро. Давайте предполагать, что Вы находите дом своих мечтаний, и он именно так, случается, дом за 64 000$. Вы полагаете, что Вы можете подавить 5 процентов, или 3 200$. С закрытием затрат и не смытием Ваш чрезвычайный фонд, Вы должны будете спасти приблизительно 5 000$. Если Вы инвестируете 100$ в месяц в консервативный взаимный фонд без грузов, Вы должны достигнуть своей цели цели за 5 000$ через пять лет.

Так, если Вы должны начать копить, чтобы деньги были в состоянии предоставить дом, с пятилетним периодом, лучшее место, чтобы инвестировать деньги находится во взаимном фонде в пределах IRA Roth. Обычно после пяти лет, в первый раз homebuyers может вытащить все их начальные инвестиции плюс весь доход не облагаемых налогом до 10 000$.

Альтернативы Мечте Матери - одиночки

Убедитесь, что рассмотрели все альтернативы. Пять лет могут быть слишком длинными, чтобы ждать, или 64 000$ могут или, возможно, не покупают дом, Вы всегда мечтали о наличии. Если Вы просто не можете предоставить дом в желательное время, Вам могло бы понравиться рассмотреть другие способы получить дом, такой как покупка дома наряду с другим членом семьи или кем-то, которому Вы можете доверять. Вы тогда могли разделить все затраты, службу заботы о детях, и хозяйственные работы, которые идут с обладанием дома.

Используйте в своих интересах любые налоговые льготы. Если Вы регистрируете как голова домашнего хозяйства, требуя расходов службы заботы о детях и налоговой скидки в размере 500$ для каждого ребенка моложе 17, Вы можете накопить к сотням долларов от Вашего счета федерального налога. С принятым уровнем дохода 26 000$, используемых прежде, это сделает Вас имеющими право на кредит производственной прибыли в размере 850$. Имейте в виду, что это - один из несколько раз IRS, заплатит Вам.

Продлитесь, но не в последнюю очередь имейте в виду финансирование для своей отставки.

С этими руководящими принципами в памяти и примерами, данными того, сколько денег Вы нуждаетесь в наличии определенного дохода, Вы можете достигнуть покупки дома, о котором Вы всегда мечтали. Мотивированное пребывание, не теряйте надежду, и Вы и Ваши дети будете жить мечта, Вы всегда мечтали о наличии, Вашем очень собственном доме!

Кэтрин Спенсер специализируется на подсказках составления бюджета домашнего хозяйства и долго создавала образовательный и части поддержки для женщин и матерей - одиночек. Кэтрин - способствующий автор и редактор ко множеству международных и внутренних вебсайтов, и бесплатных информационных бюллетеней. Кэтрин живет в юго-восточных Соединенных Штатах с ее двумя детьми Дилэнами и Kalie.


БОЛЬШЕ РЕСУРСОВ:
  • home | site map
    © 2011